シティパル野田公園

  • 岡山県岡山市北区野田二丁目

  • 宇野線 / 大元駅 徒歩15分

  • 1988年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
2,199万円
36.8万円/㎡
相場
2,078万円
34.7万円/㎡
1,270
1,808
2,347
2,885
AI査定結果
推定相場価格
2,078万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,808万円〜2,347万円
30.2万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月15日
シティパル野田公園
2,199万円（36.8万円/㎡）/ 8階 / 59.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/102,199万円36.8万円8階 59.82㎡ 3LDK南
2026/03/042,299万円38.4万円8階 59.82㎡ 3LDK南
2025/12/082,390万円40.0万円8階 59.82㎡ 3LDK東
2025/03/212,240万円35.2万円11階 63.59㎡ 3LDK南
2025/03/142,420万円38.1万円11階 63.59㎡ 3LDK南東
2025/03/082,280万円35.9万円11階 63.59㎡ 3LDK南
2025/02/241,590万円19.1万円10階 83.19㎡ 3LDK南
2024/08/231,350万円23.6万円3階 57.19㎡ 3LDK東
2024/08/072,180万円32.7万円8階 66.74㎡ 3LDK南
2024/03/301,300万円19.5万円8階 66.74㎡ 3LDK南
2024/03/232,380万円37.4万円11階 63.59㎡ 3LDK南東
2023/08/261,400万円24.5万円3階 57.19㎡ 3LDK東
2023/08/261,850万円23.0万円2階 80.43㎡ 4LDK南
2023/07/102,050万円25.5万円2階 80.43㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.94万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
シティパル野田公園
岡山市北区野田二丁目
大元駅15分 2,199万円36.8万円59.82㎡3LDK8階 / 11階建 南1988年87戸SRC
2026/03/25ライオンズマンション津高
岡山市北区津高
法界院駅45分 1,780万円28.2万円63.2㎡3DK6階 / 8階建 南西1991年45戸SRC
2025/08/22ライオンズマンション野田公園
岡山市北区野田二丁目
大元駅17分 1,999万円28.5万円70.15㎡1LDK+S4階 / 8階建 南1991年49戸SRC
2025/11/04藤和中島田ハイタウン
岡山市北区中島田町二丁目
岡山駅20分 1,880万円28.3万円66.42㎡3LDK4階 / 8階建 南1989年50戸SRC
2026/02/26サーパス西古松II
岡山市北区西古松西町
大元駅10分 2,499万円34.7万円72.04㎡3LDK13階 / 14階建 南1990年104戸SRC
2025/07/24シティマンション桑田
岡山市北区桑田町
岡山前駅15分 1,890万円27.7万円68.32㎡3LDK3階 / 10階建 南1983年67戸SRC
2025/06/25コープ野村西古松
岡山市北区西古松二丁目
大元駅4分 1,790万円27.7万円64.68㎡3LDK5階 / 9階建 南1984年56戸SRC
2025/07/07フォーラム西古松
岡山市北区西古松二丁目
大元駅3分 1,599万円27.7万円57.64㎡2LDK4階 / 9階建 南1986年53戸SRC
2026/03/31ライオンズマンション南中央
岡山市北区南中央町
東中央町駅3分 1,890万円28.5万円66.25㎡3LDK3階 / 10階建 南1988年42戸SRC
2025/10/17サーパス富田
岡山市北区富田
大元駅19分 2,090万円28.2万円74.16㎡3LDK3階 / 7階建 南1990年65戸RC
2024/05/10ライオンズマンション神田町
岡山市北区神田町一丁目
大元駅20分 2,199万円31.1万円70.64㎡3LDK4階 / 6階建 南1991年53戸RC
2025/07/19セザール岡南
岡山市北区七日市西町
清輝橋駅23分 1,680万円27.7万円60.55㎡2LDK3階 / 10階建 南1991年98戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で14.8%下落、岡山市北区では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は岡山市北区の平均と比較して25.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
26.4万円/㎡
前年比-14.8%
岡山市北区
29.3万円/㎡
前年比-5.8%
岡山県
岡山市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティパル野田公園
所在地岡山県岡山市北区野田二丁目
交通宇野線大元駅徒歩15分
築年月1988年
階数11階建
総戸数87戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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